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山西省住建廳規范租賃住房改建活動

2020年06月08日 19:48:40 來源: 新華網

  新華網太原6月8日電 日前,山西省住建廳印發了《山西省租賃住房改建導則(試行)》(以下簡稱《導則》),從技術標準和管理使用上對租賃住房改建活動進行規范,保障租賃住房安全,增加租賃房源供給,改善群眾租住環境。

  近年來,山西省住房租賃市場迅速發展,為解決進城務工人員、新就業大學生等新市民住房問題發揮了重要作用。但仍存在一些問題,如新建租賃住房供應量少,存量房源戶型與新市民需求不匹配,非住宅改建為租賃住房缺乏技術標準,在租住需求旺盛的城市甚至出現了違規改造房屋出租、違規隔斷群租等亂象?!秾t》從供給側入手,對省內商品住房和經批準的非住宅出租改建行為進行規范,提高租賃住房供應品質,滿足新市民租住需求。

  《導則》從建筑空間、結構、給排水及采暖、電氣和燃氣等方面,明確了具體的技術標準和安全要求。強調租賃住房改建前須經房屋所有權人書面同意,明確了改建工程實施和管理各項流程,住房和城鄉建設主管部門負責集中式改建的開工批準、竣工和消防驗收備案、抽查監管,物業管理單位負責分散式改建的開工登記、監督檢查。同時,《導則》提出租賃住房人均租住使用面積不得低于各市人民政府規定的最低標準且不得低于6平方米,對承租人使用租賃住房做出了相關要求。(張志宏)

[編輯: 吳銀冰 ]
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